В декабре минувшего года вступил в силу Указ Президента № 202, которым упрощен порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек.

Указом предусмотрен упрощенный порядок возведения и реконструкции объектов пятого класса сложности. К ним относятся:
-одноквартирные жилые дома высотой до 7 м и архитектурной высотой до 12 м;
-отдельно стоящие здания и сооружения подсобного и вспомогательного назначения, навесы, хозяйственные постройки на приусадебных участках, если не превышаются следующие критерии: общая площадь 200 кв. м, высота 7 м, архитектурная высота 12 м;
-ограждения.

Вопрос отнесения объекта недвижимого имущества к упрощенному порядку может разрешить каждый, обратившись к нижеприведенным схеме и информационной карте.

Схема отнесения объектов недвижимого имущества к подпадающим под действие Указа № 202

Зеленым цветом отмечены населенные пункты и районы, где для проведения работ по возведению или реконструкции объектов недвижимого имущества и последующего составления технического паспорта в порядке, установленном Указом № 202, гражданам необходимо получить паспорт застройщика.

Желтым цветом обозначены районы, в которых для составления технического паспорта на такой объект достаточно лишь при возведении или реконструкции придерживаться следующих расстояний: от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома должно быть не менее 3 метров, а до нежилых капитальных построек – не менее 2 метров.

Красным цветом выделен город Минск, так как территория столицы не подпадает под действие Указа № 202.