Обращаем внимание заявителей, что с 07.09.2023 вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь № 278, которым установлено, что заявление об осуществлении административных процедур согласно приложению 1 к Указу подается в уполномоченный орган заинтересованным лицом (гражданином Республики Беларусь) лично либо через своего представителя на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.

В сфере регистрации недвижимости к таким процедурам относятся процедуры по государственной регистрации:

- земельных участков (пункт 22.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200);

- жилого дома либо изолированного жилого помещения (пункт 22.2 перечня);

- капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения, машино-места (пункт 22.3 перечня);

- эксплуатируемого капитального строения, эксплуатируемого изолированного помещения либо машино-места (пункт 22.4 перечня).

Указом № 278 также установлено, что государственная регистрация (удостоверение) договоров об отчуждении, залоге недвижимого имущества, иных договоров или сделок об отчуждении имущества осуществляется при личном обращении заинтересованного лица – собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.

Таким образом, после вступления в силу Указа № 278 доверенности, выданные гражданами Республики Беларусь, оформленные за границей, приниматься для осуществления перечисленных административных процедур не будут. Что касается иностранных граждан и лиц без гражданства, они могут обращаться за государственной регистрацией недвижимости и удостоверением договоров на основании доверенности, оформленной за пределами Республики Беларусь.