На этот и иные актуальные вопросы  отвечала  руководитель службы регистрации РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Татьяна Александровна  Позняк в ходе прямой телефонной линии, проводившейся редакцией газеты «Гродзенская праўда».
«Чтобы обеспечить действительность заключаемой сделки, любой договор отчуждения недвижимости должен быть удостоверен. Более того, такие договоры и право собственности по ним в обязательном порядке подлежат государственной регистрации. При оформлении сделки важно обращать внимание на состояние объекта недвижимого имущества. Характеристики квартиры или дома по представленному продавцом техническому паспорту могут быть одни, а фактическое состояние объекта – другим. К примеру, могут быть сделаны самовольные перепланировки, пристройки, надстройки. На земельном участке хозяева порой возводят самовольные постройки и не регистрируют в качестве объектов недвижимого имущества. Все это важно выяснить еще до оформления договора купли-продажи. Вступив во владение квартирой или домом, уже новый владелец несет ответственность, в том числе и за то, что было возведено предыдущим хозяином, - рассказала Татьяна Александровна».
Полный ответ на этот и иные вопросы,  касающиеся порядка заключения договоров отчуждения недвижимости, проверки состояния предмета сделки, возможности  получения актуальной информации об объектах и т.д, читайте по ссылке ниже:

http://grodnonews.by/category/pravovoy-ekspert/news37599.html