Глава государства Александр Лукашенко 23 марта подписал Указ №135, которым вносятся изменения и дополнения в Директиву Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2006г. №2 «О мерах по дальнейшей дебюрократизации государственного аппарата».
В целях повышения качества жизни людей процессу дебюрократизации предлагается придать всеобщий характер, распространив его не только на государственный аппарат, но и на все взаимодействующие с гражданами структуры.
Ознакомиться с полным текстом Указа.

Согласно закону от 8 января 1998 года «О совместном домовладении», типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников утверждаются постановлением Совета Министров. Документ  был  утвержден, но принят в рамках закона «О совместном домовладении» и распространял свое действие, как на жилую, так и нежилую недвижимость.
В принятом в 2012 году Жилищном кодексе Беларуси были разработаны документы, регулирующие деятельность товариществ собственников только жилой недвижимости. Из закона «О совместном домовладении» было исключено все, что касалось жилья. Постановление Совмина от 1998 года, утверждающее типовой договор о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников, было признано утратившим силу. В результате в законодательстве по недвижимому имуществу получился пробел.
В  нынешнем  документе за основу при  разработке типового договора о совместном домовладении и типовой устав товарищества собственников нежилой недвижимости были взяты аналогичные документы для жилых помещений.

Исходя из положений Указа № 524 решения о приватизации жилых помещений государственного жилого фонда (далее – жилые помещения), являющихся одноквартирными жилыми домами, могут приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию их создания и возникновения права государственной собственности на них, а также документов, удостоверяющих произведенную государственную регистрацию создания земельных участков, на которых они расположены.
Техническая инвентаризация проводится в обязательном порядке в случае отсутствия у балансодержателя, нанимателя либо территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним технической документации в отношении одноквартирного жилого дома для цели получения необходимых сведений о жилом помещении при подготовке решения о приватизации.

По согласованию с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь 18-19 марта 2015г. на базе Слонимского филиала РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» состоится выездной семинар-совещание. Ожидается, что в мероприятии примут участие Генеральный директор ГУП «Национальное кадастровое агентство» А.А.Филипенко, заместитель Генерального директора С.А. Левчик, руководители территориальных организаций по государственной регистрации и земельному кадастру. В повестке совещания на тему: «Нормализация данных и работа с персоналом» запланированы доклады  представителей НКА, территориальных организаций по государственной регистрации  по вопросам целостности данных регистра недвижимого имущества, состояния дел в области разработки и модернизации программного обеспечения, обсуждение актуальных вопросов деятельности организаций по государственной регистрации и земельному кадастру. 

 

Адрес проведения семинара-совещания: Гродненская обл., г.Слоним, ул. Первомайская, 1.

РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» напоминает о том, что в соответствии с подпунктом 1.5. пункта 1 Указа президента Республики Беларусь №431 от 23.09.2011г. «О некоторых мерах по совершенствованию. Отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков», граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица в двухмесячный срок со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта строительства или подписания акта о консервации обязаны обратиться в организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией в отношении возведенного капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или незавершенного законсервированного капитального строения.

В связи с участившимися случаями отказа в осуществлении регистрации перехода прав на земельные участки по заявлениям граждан, к которым земельные участки перешли в порядке наследования, однако не были соблюдены сроки обращения за государственной регистрацией своих наследственных прав, РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»  напоминает, что, согласно ст.ст. 52, 53 «Кодекса Республики Беларусь о земле», наследники земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, обязаны обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок по истечении установленного гражданским законодательством срока (шесть месяцев со дня открытия наследства) для принятия наследства, но не позднее восемнадцати месяцев со времени открытия наследства. Этот срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на шесть месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права частной собственности на земельный участок (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).

В соответствии с Указом №387 с 1 января 2015г. В пригородных зонах г. Минска и областных центров запрещаются, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение (купля-продажа, мена, дарение) предоставленных в частную собственность для коллективного садоводства земельных участков, в том числе земельных участков, образованных в результате их раздела, слияния, передача в аренду таких земельных участков, передача прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, предоставленных для указанной цели в аренду, в том числе земельных участков, образованных в результате их раздела, слияния, а также отчуждение капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, в том числе на земельных участках, образованных в результате их раздела, слияния, до истечения 5 лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки, за исключением отчуждения земельных участков и (или) расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений местным исполнительным комитетам.

РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» информирует о том, что 30 января 2015г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 января 2015г. №45 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012г. №156».

Названным постановлением для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
•    сокращен общий срок осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с 7 до 5 рабочих дней;
•    предусмотрена возможность осуществления регистрационных действий в срочном порядке – в течение 1 рабочего дня со дня подачи документов, необходимых для осуществления государственной регистрации, с взиманием дополнительной платы за срочность (3 базовые величины);
•    сокращены сроки осуществления государственной регистрации создания вновь образованного земельного участка, предоставленного для обслуживания вновь построенного многоквартирного жилого дома (за исключением земельных участков, предоставленных для обслуживания многоквартирных жилых домов, построенных по государственному заказу) с 7 рабочих дней (2 рабочих дней в ускоренном порядке) до 2 календарных дней без взимания дополнительной платы за срочность;
•    сокращены сроки  государственной регистрации создания многоквартирного жилого дома (за исключением многоквартирных жилых домов, построенных по государственному заказу) с 7 рабочих дней (2 рабочих дней в ускоренном порядке) до 2 календарных дней без взимания дополнительной платы за срочность.
Введен понижающий коэффициент 0,5 к размеру платы, взимаемой за государственную регистрацию второго и каждого последующего земельного участка, в случае подачи до 1 июля 2015года одновременно двух и более заявлений о государственной регистрации создания земельных участков, предоставленных для ведения сельского либо подсобного сельского хозяйства, а также для ведения лесного хозяйства, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них.

Первый заместитель директора РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Карпович Геннадий Ермогенович примет участие в прямой линии в эфире телепередачи «Назревший разговор» на телеканале «Гродно Плюс» 20 февраля 2015 года. Тема беседы -  вопросы деятельности организации по государственной регистрации, техническая документация на жилые помещения и иные объекты недвижимости, ответственность за нарушение законодательства и другие. Время выхода телепередачи в эфир – 19 ч. 15 мин.