3 апреля 2019 года Гродненским агентством по государственной регистрации впервые была осуществлена государственная регистрация по заявлению авторизованного посредника. При таком взаимодействии процедура заключения сделки осуществляется максимально быстро и удобно. После удостоверения договора сторонам не нужно лично обращаться на прием к регистратору недвижимости: сделка осуществляется дистанционно. Авторизованный посредник формирует заявление о государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества и отправляет электронные копии документов с использованием системы электронного взаимодействия авторизованных посредников с организациями по государственной регистрации за своей личной электронной цифровой подписью. Благодаря реализации услуг ЕРИП-online регистратор недвижимости видит также поступление оплаты за совершение регистрационных действий. Так, заявление, сформированное одним из агентств недвижимости, поступило в Гродненское агентство в 15:00, и в 17:00 регистрация уже была осуществлена в срочном порядке регистратором недвижимости Шмыгалёвой Инной Алексеевной. В настоящее время в Гродненском агентстве на исполнении находятся еще два заявления о государственной регистрации, поданных авторизованным посредником.
Расширение такой формы взаимодействия организаций по государственной регистрации и авторизованных посредников не только направлено на повышение качества оказываемых услуг, но и способствует дальнейшему сокращению сроков осуществления административных процедур, а в перспективе – ведению Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с выполнением регистрационных действий в реальном масштабе времени.
Первичная профсоюзная организация РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» входит в состав Белорусского профессионального союза работников леса и природопользования, объединяющий трудовые коллективы предприятий, организаций и учреждений, занятых в лесной и деревоперерабатывающей промышленности, геологии, геодезии, картографии, землеустройства, гидрометеорологии, экологии, охраны природы. С отчетом о работе профсоюзного комитета за период с марта 2014 года по март 2019 года выступила председатель профсоюзной организации Шейна Юлия Владимировна. Так, за истекший период профком первичной профсоюзной организации принимал активное участие в разработке локальных нормативных правовых актов, определяющих трудовые отношения в коллективе, в рассмотрении вопросов состояния охраны труда в Гродненском агентстве и обеспечении работников средствами индивидуальной защиты. Большое внимание профсоюзным комитетом уделяется организации культурных и спортивных мероприятий: ежегодно команда Агентства успешно принимала участие в Республиканской спартакиаде работников системы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, а также в соревнованиях по рыбной ловле. В текущем году - будет принимать гостей в августе на Гродненщине. Традиционно организовываются концертные программы, посвященные таким праздникам как День матери, День пожилых людей и т.д. В 2018 году члены профсоюзной организации приняли участие в благотворительной акции «Наши дети» в пользу воспитанников Понемуньского детского дома г. Гродно. Присутствующими был заслушан отчет председателя ревизионной комиссии за отчетный период. В ходе голосования участники собрания единогласно признали работу профкома удовлетворительной, утвердили доклад ревкомиссии и приняли решение вновь избрать председателем первичной профсоюзной организации Гродненского агентства Юлию Шейну. Избранный председатель принесла клятву профсоюзного лидера ответственно защищать права и интересы членов профсоюза. В работе собрания приняла участие Гоева Чеслава Станиславовна, председатель Белорусского профсоюза работников леса и природопользования, которая высоко оценила работу первичной профсоюзной организации Гродненского агентства, а директор предприятия Кулаковский Валерий Леонтьевич поблагодарил профком за активную работу и помощь в укреплении корпоративного духа.
За консультацией обращались как граждане, так и представители юридических лиц, и индивидуальные предприниматели. Наиболее актуальными были вопросы о сроках строительства и консервации объектов строительства, вводе в эксплуатацию объектов строительства, алгоритме действий после выполнения работ по переустройству и перепланировке, оформлению сделок с недвижимым имуществом. В преддверии дачного сезона особый интерес вызвали у граждан вопросы, связанные с застройкой садовых участков и изготовлением документации на садовые домики. Еще до недавнего времени в случае, когда наши специалисты устанавливали нарушение норм размещения садового домика, действовавшее законодательство не позволяло выдавать на него технический паспорт. С июля 2018 года государство пошло навстречу дачникам. Ведь большинство садовых участков застраивались еще в далекие 70-ые годы. И сегодня при наличии справки председателя садоводческого товарищества, подтверждающей, что садовый домик и хозпостройки соответствуют проекту застройки СТ, мы должны выдать необходимую техническую документацию. По данным единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на сегодняшний день более половины садовых домиков остаются незарегистрированными (всего на территории Гродненского района порядка 32 000 участков для ведения коллективного садоводства и лишь 15500 зарегистрированных капитальных строений. За прошедший год за регистрацией своих домиков обратились чуть более 500 владельцев). Владелец незарегистрированной недвижимости не может в полной мере распоряжаться ею на правах собственника, официально получить оценку стоимости, заключить договор страхования своего недвижимого имущества, рассчитывать на компенсацию в случае сноса. 22 июля 2018 года вступили в силу изменения в Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним". В связи с этим, отношения в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним претерпели некоторые изменения. Так, одним из важнейших изменений является то, что теперь удостоверение сделок регистраторами недвижимости может производиться независимо от места нахождения недвижимого имущества (например, если продавец и покупатель проживают в Гродно, а отчуждаемый объект находится в Минске или Лиде, то стороны могут обратиться непосредственно в Гродненское агентство по госрегистрации). За прошедший год такой возможностью воспользовались 4 заявителей. Упростился порядок получения гражданами и индивидуальными предпринимателями свидетельства о государственной регистрации. Теперь получить итоговый документ может любое лицо: при подаче документов на регистрацию собственнику достаточно указать идентификационные сведения этого лица. Важным нововведением является появление возможности у лиц, которым недвижимое имущество принадлежит на праве общей долевой собственности, регистрировать сделки и права на принадлежащие им объекты даже при наличии самовольных переустройств, перепланировок или построек, возведенных иным сособственником. «Эти законодательные изменения направлены на упрощение и дебюрократизацию административных процедур и многие клиенты Агентства уже воспользовались новым порядком оформления документов,»- отметил Валериан Стока. Единые дни бесплатных консультаций в Гродненском агентстве стали уже традиционными: в 2018 году были проведены дни консультаций, посвященные Дню победы, Дню независимости, Дню матери и ряду других. В 2019 году традиция будет продолжена: аналогичные мероприятия также пройдут накануне важных государственных праздников. При этом в целях обеспечения наиболее полного рассмотрения вопросов посетителей планируется участие сотрудников служб местных органов власти, инфраструктурных организаций и других.
15 марта 2019 года в Гродненском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, а также во всех его филиалах и бюро пройдет Единый день бесплатных консультаций, посвященный приближающемуся празднику – 25-летию со дня принятия Конституции Республики Беларусь. Заинтересованные граждане, представители юридического лица или индивидуальные предприниматели в этот день смогут обратиться в любое структурное подразделение агентства на территории области и получить бесплатную консультацию по вопросам государственной регистрации, технической инвентаризации или оценке недвижимого имущества, о сроках строительства и консервации объектов строительства, вводе в эксплуатацию объектов строительства, алгоритме действий после выполнению работ по переустройству и перепланировке, оформлению сделок с недвижимым имуществом и т.п. Консультации будут оказываться опытными и квалифицированными сотрудниками, начальниками отделов и служб. Такие мероприятия в Гродненском агентстве стали уже традиционными: в 2018 году были проведены дни консультаций, посвященные Дню победы, Дню независимости, Дню матери и ряду других. Так, особо актуальными стали вопросы, связанные с застройкой садовых участков и изготовлением документации на садовые домики. Большую заинтересованность к данной теме высказали не только граждане: в адрес Гродненского агентства обратились представители более 50 садоводческих товариществ. В 2019 году традиция будет продолжена: Единые дни бесплатных консультаций также пройдут накануне важных государственных праздников. При этом в целях обеспечения наиболее полного рассмотрения вопросов посетителей планируется участие сотрудников служб местных органов власти, инфраструктурных организаций и других. Важно! При наличии предусмотренных законодательством документов, можно будет оперативно оформить заказ на выполнение работ. Мы будем рады видеть Вас: г. Гродно, ул.Захарова, 27 г. Скидель, ул. Луговая, 3 г. Волковыск, ул. Ленина, 37 г.п. Большая Берестовица, ул. Советская, 3 г. Мосты, ул. Лермонтова, 11А г. Свислочь, ул. Комсомольская, 12 г. Лида, ул. Чапаева, 20 г.п.Вороново, ул. Канарчика, 5 г. Щучин, ул. 17 Сентября, 8 г. Новогрудок ул. Мицкевича,10 г.п. Кореличи, пер. Пионерский, 8 г. Ошмяны, ул. Первомайская, 9А г.п. Островец, ул. Набережная, 2 г. Ивье, пл. Комсомольская, 2 г. Сморгонь, ул. Гагарина, 9 г. Слоним, ул. Первомайская,1 г.п. Зельва, ул. Советская, 2 г. Дятлово, ул. Комсомольская, 2
14 марта 2019 года в Гродненском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру прошло торжественное собрание коллектива, посвященное 25-летию со дня принятия Конституции Республики Беларусь. Выступая перед собравшимися, первый заместитель директора предприятия Геннадий Ермогенович Карпович подчеркнул, что значение Конституции для любой страны чрезвычайно велико. Именно этот документ символизирует суверенитет страны, является залогом стабильного развития общества.
Особо примечателен тот факт, что юбилейный год рождения Основного закона совпадает с 490-летием первого Статута Великого княжества Литовского и 100-летием первой Конституции Советской Социалистической Республики Белоруссии. Именно в Статуте были впервые нормативно закреплены права собственников: в документе не раз делался акцент на право каждого владеть своей землей и собственностью. И сегодня действующая Конституция является гарантом права собственности и его неприкосновенности. «В этой связи необходимо напомнить всем субъектам - правообладателям незарегистрированных объектов недвижимого имущества, что именно собственность, приобретенная законным способом, права на которую зарегистрированы в установленном порядке, защищается государством», - отметил Геннадий Карпович. Чрезвычайно актуальным представляется этот вопрос для государственных организаций, имеющих большое количество незарегистрированных объектов. Первый заместитель напомнил также о достижениях в сфере государственной регистрации и самого Гродненского агентства в целом за прошедшие 25 лет суверенитета республики. Так, за эти годы: - была основана система организаций по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним и институт регистраторов недвижимости; - впервые в Республике Беларусь был создан единый информационный ресурс о недвижимом имуществе, в котором содержится информация обо всех видах объектов недвижимого имущества – ЕГРНИ (в 2009 году ЕГРНИ признан базовым информационным ресурсом государства), созданы реестр адресов и реестр характеристик недвижимого имущества; - на протяжении последних лет наша страна стабильно удерживает позицию в топ-40 стран с наилучшими условиями ведения бизнеса по версии исследования Всемирного банка ”Ведение бизнеса“. За 2018 год Беларусь традиционно вошла в число лидеров по показателю ”Регистрация собственности - 5-е место (и 38-ое в общем рейтинге). Что касается Агентства, то процесс развития организации всегда шел с точки зрения обеспечения комфортных условий для обслуживания заявителей и высокого качества оказываемых услуг. Так, были реконструированы здания Ошмянского, Слонимского и Волковысского филиалов, введена в эксплуатацию пристройка к зданию Гродненского агентства, в последние годы была введена практика проведения Единых дней бесплатных консультаций, внедрено удостоверение договоров с недвижимым имущества вне места нахождения такой недвижимости, установлен платежно-справочный терминал с возможностью оплаты госпошлины, реализовано отслеживание платежей в режиме online, смс-информирование о готовности заказов, активно идет замена бумажных архивов на цифровые. Праздничную атмосферу собрания помогли создать ученики подшефной средней школы № 3 имени В.М.Усова г.Гродно, исполнившие песни о родине, а также дети работников Агентства и филиалов, принявшие участие в проведении выставки детских рисунков на тему: «Конституция глазами детей».
Уважаемые заявители!!! Обращаем Ваше внимание на изменение режима работы предприятия с 1 марта 2019 года.
Так, с 1 марта 2019 года прием граждан по вопросам государственной регистрации, технической инвентаризации, оценки стоимости объектов гражданских прав, а также выдача итоговых документов будет осуществляться регистраторами недвижимости и специалистами службы по работе с заказчиками: Понедельник, среда, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 Вторник: с 08:00 до 20:00. Суббота: с 8:30 до 17:00 Воскресенье – выходной. Предусмотрен обеденный перерыв в службе по работе с заказчиками в субботу с 13:00 до 13:30, а также в кассе: понедельник, субботу с 13:00 до 13:30.
Паважаныя калегi!!! Калектыў Гродзенскага агенцтва па дзяржрэгістрацыі і зямельным кадастры шчыра вiншуе Вас з прафесiйным святам - Днём землеўпарадкавальнай і картографа-геадэзічный службы! Ва ўсе часы праца геадэзістаў і картографаў была вельмі важнай. Менавіта гэтыя прафесіяналы стаялі ў вытокаў першых картаграфічных даследаванняў i здымкаў. I сёння ад спецыялістаў у галіне землеўпарадкавальнай, геадэзічнай і картаграфічнай дзейнасці, маёмасных і зямельных адносін залежаць паспяховае кіраванне зямельнымі рэсурсамі, забеспячэнне належных умоў для развіцця ўсіх форм уласнасці, даступнасць і высокая якасць аказання паслуг па афармленню нерухомай маёмасці і ацэнкі кошту аб'ектаў грамадзянскіх праў. Жадаем Вам плённай працы, рэалізацыі ўсіх планаў і поспехаў у справах. Моцнага здароўя, дабрабыту і ўсяго самага найлепшага Вам і Вашым сем'ям!
В мероприятии приняли участие руководство филиалов и бюро Агентства, главные бухгалтеры филиалов, а также руководители структурных подразделений предприятия. Открыл собрание директор предприятия, Валерий Леонтьевич Кулаковский. В своем докладе он привел динамику основных производственных и экономических показателей деятельности Агентства, провел их сравнительный анализ, охарактеризовал основные достижения предприятия и обозначил задачи на 2019 год. Так, в целях повышения качества обслуживания клиентов в истекшем году был установлен платежно-справочный терминал РУП «Белпочта», позволяющий производить оплату госпошлины на месте без необходимости обращения в банковские организации, внедрена система смс-оповещения клиентов о готовности заказов. С 22 декабря 2018 года в Гродненском агентстве и всех его структурных подразделениях (филиалах и бюро) реализовано подключение к АИС «Расчет» в режиме реального времени (online). С этого момента информация о совершенном платеже в режиме реального времени в считанные секунды поступает в Агентство. Первый заместитель директора предприятия Геннадий Ермогенович Карпович отметил значительное улучшение качества выполнения землеустроительных работ, что подтверждается результатами мониторинга, проводимыми организациями УП «Белгипрозем». В целом количество землеустроительных дел, изготовленных предприятием и прошедших мониторинг без существенных замечаний, выросло до 92%. «Я призываю коллектив повышать инициативу и заинтересованность каждого работника в достижении поставленных целей, - резюмировал руководитель предприятия. – Нельзя останавливаться на достигнутом. Перед нами все также стоят задачи по внедрению целого комплекса услуг населению: при проведении технической инвентаризации и проверки характеристик необходимо обеспечить оказание услуг по разработке и изготовлению разделов проектной документации для объектов строительства первого - четвертого классов сложности, внедрять услуги по проведению различных судебных экспертиз, посреднических услуг по заключению договоров добровольного страхования имущества и т.д.». Первостепенными задачами на 2019 год являются обеспечение повышения производительности труда, совершенствование системы оплаты труда, совершенствование системы менеджмента качества, внедрение основных принципов, установленных СТБ ISO 9001-2015, повышение клиентоориентированности, обеспечение безопасности информационных ресурсов. Благодаря выездному характеру проведения собрания участники смогли ознакомиться с организацией работы в Слонимском филиале, поделиться накопленным опытом и наладить конструктивное взаимодействие с обособленными структурными подразделениями.
В соответствии с подпунктом 1.53 пункта 1 статьи 118 Налогового кодекса Республики Беларусь по 31 декабря 2019 года освобождаются от налога на добавленную стоимость обороты по реализации на территории Республики Беларусь работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) принадлежащих юридическим лицам незарегистрированных эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест и землеустроительных работ в отношении земельных участков, на которых такие объекты расположены.
Абсолютным новшеством для правоотношений в сфере государственной регистрации явилось введение нового субъекта - авторизованного посредника. Авторизованный посредник оказывает гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуги, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации.
